二手房滿五年需要交哪些稅
    建筑面積<90平米  五年外的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅。家庭唯一房產(chǎn)的免征個稅。非家庭唯一房產(chǎn)的征收個稅評估額的1%  更名費 (契稅)首套征收評估額的1%  非首套征收評估額的3% 工本費80元 建設(shè)費建筑面積每平方米6元。
    建筑面積90米-140米之間的 五年外的房產(chǎn)也沒有營業(yè)稅。家庭唯一房產(chǎn)的免征個稅。非家庭唯一房產(chǎn)的征收個稅評估額的1%  更名費 (契稅)首套征收評估額的1.5%  非首套征收評估額的3% 工本費80元 建設(shè)費建筑面積每平方米6元。
    建筑面積>140米 五年外的房產(chǎn)有營業(yè)稅 營業(yè)稅為(評估額—原值)x5.65%。家庭唯一房產(chǎn)的免征個稅。非家庭唯一房產(chǎn)的征收個稅評估額的1%  更名費 (契稅)首套征收評估額的3%  非首套也征收評估額的3% 工本費550元 建設(shè)費建筑面積每平方米6元.
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    二手房未滿五年需要交哪些稅
    營業(yè)稅:成交價*5.5%(買方繳納)
    交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)
    印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
    交易費:0.5%,買賣雙方各交0.25%
    證件工本費:80元
    個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%或成交價*1%,144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。
    滿與不滿五年唯一稅費
    普通住房(面積在140平方米以內(nèi),價格在330萬以內(nèi)):
    滿5年唯一: 沒有營業(yè)稅和個人所得稅;
    滿5年不唯一:沒有營業(yè)稅,個人所得稅是1%。
    不滿5年唯一: 營業(yè)稅=房價金額x5.65%; 個人所得稅是1%
    不滿5年不唯一:營業(yè)稅=金額x5.65% ; 個人 所得稅是1%